ダイアパレス新柏II

  • 千葉県柏市豊住四丁目

  • 東武野田線 / 新柏駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,690万円
40.8万円/㎡
相場
2,526万円
38.3万円/㎡
1,564
2,205
2,846
3,487
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,205万円〜2,846万円
33.4万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ダイアパレス新柏II
2,690万円（40.8万円/㎡）/ 3階 / 65.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,690万円40.8万円3階 65.99㎡ 3LDK北東
2025/01/202,690万円40.8万円3階 65.9㎡ 3LDK東
2024/09/131,880万円28.5万円3階 65.99㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ダイアパレス新柏II
柏市豊住四丁目
新柏駅7分 2,690万円40.8万円65.99㎡3LDK3階 / 6階建 北東1995年38戸RC
2024/10/18ライフプラザ柏豊住
柏市豊住一丁目
新柏駅6分 2,198万円30.9万円71.1㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年67戸RC
2025/05/27セントエルモ南柏
柏市豊住三丁目
新柏駅8分 2,690万円35.9万円75.02㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、柏市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は柏市の平均と比較して30.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積55.99㎡〜75.99㎡の平均販売価格
千葉県
41.7万円/㎡
前年比+7.3%
柏市
31.3万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス新柏II
所在地千葉県柏市豊住四丁目
交通東武野田線新柏駅徒歩7分
築年月1995年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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